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古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

我們國家的古建筑有獨特的結(jié)構(gòu)形狀,對我國古建筑進行保護,可以將古建筑體現(xiàn)的歷史信息和價值保留。我國的《文物保護法》,對古建筑的修繕、預(yù)算定額編制等都有相關(guān)的規(guī)定。下面我們就對古建筑的修繕、預(yù)算定額編制等內(nèi)容進行詳細的分析。

古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

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古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

  我國古建筑不僅是歷史文化的傳承,同時將我國古代獨特的建筑藝術(shù)體現(xiàn),在古建筑中透露著民族文化,我們要對我國的古建筑進行保護。在我國的《文化保護法》中涵蓋了古建筑的修繕、遷移等內(nèi)容,我們根據(jù)古建筑修繕的相關(guān)內(nèi)容進行分析,對古建筑的預(yù)算定額收費編制進行研究。
  1、預(yù)算定額的基本概念
  預(yù)算定額是在施工圖設(shè)計初級階段,對工程預(yù)算進行編制的定額:預(yù)算定額是計價性定額;預(yù)算定額直接將社會平均生產(chǎn)消耗標準反應(yīng),也可以將其稱為社會定額;預(yù)算定額的劃分可以分為兩種,較為傳統(tǒng)的劃分方法是根據(jù)工程項目和工程作業(yè)對其進行劃分,目前預(yù)算定額的劃分主要是根據(jù)工程實體進行劃分;預(yù)算定額顯示的是社會平均水平;預(yù)算定額中包括了人、物、機械等的消耗。預(yù)算定額的編制要根據(jù)一定的編制原則進行,首先根據(jù)社會中勞動量的平均分配對預(yù)算定額的水平進行確定;然后要保證預(yù)算定額的適用性、準確性、簡明性以及嚴謹性;最要要保證預(yù)算定額是進行集中領(lǐng)導(dǎo)以及分級管理。
  2、古建筑預(yù)算定額編制的重要性
  在任何一項工程建設(shè)中都需要經(jīng)歷很多階段,其中有項目的決策、研究、設(shè)計、施工等階段,古建筑的修繕工作也包括了這些環(huán)節(jié),只有經(jīng)歷了這些階段和環(huán)節(jié)才可以將項目工程的使用價值體現(xiàn)。古建筑修繕過程中經(jīng)歷的各個階段,其造價控制主要根據(jù)三方面為依據(jù):預(yù)算指標、預(yù)算指標及定額、預(yù)算定額。其中的預(yù)算定額是工程項目設(shè)計中的重要組成部分,也是對工程項目建設(shè)投資進行控制的手段。
  古建筑修繕設(shè)計預(yù)算文件必須嚴格的按照國家規(guī)定進行,要實事求是的按照古建筑修繕工程的實際情況,對古建筑的各項環(huán)境修繕條件進行分析,按照相關(guān)的修繕要求對其進行預(yù)算定額編制。
  在古建筑修繕的初步設(shè)計中就要進行預(yù)算定額編制,通過批準的古建筑修繕建設(shè)項目投資預(yù)算,將作為整個修繕項目編制設(shè)計預(yù)算的控制定額,設(shè)計預(yù)算根據(jù)相關(guān)的標準和要求,要生成可行性報告,在初步設(shè)計的古建筑修繕方案優(yōu)化的基礎(chǔ)上,對其進行預(yù)算編制[1]。任何施工單位和個人不得對修繕方案進行私自修改,不得擅自將古建筑修繕規(guī)模擴大,或者增加修繕建設(shè)的內(nèi)容,使得將古建筑修繕投資預(yù)算增加。古建筑修繕預(yù)算方案初步設(shè)計得到批準后,就會成為整個古建筑修繕建設(shè)的最高投資限額,預(yù)算編制的內(nèi)容直接的將古建筑修繕建設(shè)的全部組成反映,將其古建筑修繕建設(shè)的控制和指導(dǎo)意義進行明確,同時有很重要的經(jīng)濟地位。
  3、古建筑修繕及預(yù)算定額編制
  3.1古建筑修繕
  古建筑修繕過程中要遵守一定的原則:不得將古建筑的形狀、結(jié)構(gòu)、建筑材料等內(nèi)容改變,要在原建筑的基礎(chǔ)上,對古建筑破損等問題進行修繕,不得將古建筑結(jié)構(gòu)改變,以免破壞古建筑的價值。我國古建筑結(jié)構(gòu)主要以木結(jié)構(gòu)為主梁,這些木質(zhì)結(jié)構(gòu)的古建筑,在歷史的變化中,經(jīng)歷了地震、地基變化等事件,產(chǎn)生變形、歪曲等現(xiàn)象,為了更好的保護古建筑,需要對其進行修繕,盡量維持古建筑原來的風(fēng)貌。根據(jù)木質(zhì)結(jié)構(gòu)古建筑的變形情況,對其采取一定的修繕措施。其中對木質(zhì)結(jié)構(gòu)古建筑主梁進行的加固措施有三種:(1)在梁架歸安過程中,將檁頭復(fù)位,并在連接處用鐵件對其進行加固。(2)當(dāng)檁身在橫向上出現(xiàn)劈裂時,要對劈裂部位及時的進行修補,并使用相應(yīng)的樹脂進行灌縫,然后再用鐵箍進行加固。(3)當(dāng)出現(xiàn)檁條外滾的現(xiàn)象時,要增加一些拉結(jié)構(gòu)部件,將其復(fù)位。古建筑修繕預(yù)算定額在檁修繕過程中,也只是將檁的拆卸、安裝、更換等內(nèi)容進行簡單的羅列[2]。在古建筑中使用一些化學(xué)材料是為了更好的保護古建筑,化學(xué)材料在木質(zhì)結(jié)構(gòu)中的使用有防腐、防蟲等作用,同時還可以將木結(jié)構(gòu)加固。
  對古建筑地面、磚墻等的修繕,主要是根據(jù)出現(xiàn)裂縫的大小以及出現(xiàn)裂縫的原因,采取針對性的修繕措施。墻面裂縫較小的可以進行鐵件拉結(jié),較大的裂縫可以進行化學(xué)材料灌縫,或者在裂縫上面加鋼板,這些措施的采用都是為了防止裂縫擴大。在維修預(yù)算費用定額編制中,沒有這部分的內(nèi)容,沒有可以參考的標準,只能以現(xiàn)代建筑的定額為準或者對其進行推算,這種預(yù)算定額編制沒有準確性,也很不嚴謹。在古建筑的磚墻中一般都有雕刻、有著精美的圖案,具有很高的藝術(shù)價值,但是目前出現(xiàn)最大的問題就是古建筑腐蝕、風(fēng)化,人們對進行的修繕也只是使用一些材料對出現(xiàn)的裂縫進行粘接。如果在修繕的過程遇到石結(jié)構(gòu)的古建筑,它們有很大的藝術(shù)雕刻價值,解決它們出現(xiàn)的斷裂等問題,需要一些特殊的機械和手段,這種修繕預(yù)算定額費用很高昂,在定額中也沒有相應(yīng)的標準對其工序進行保護,也沒有相應(yīng)的費用標準[3]。
  3.2古建筑修繕預(yù)算定額編制
  由于在古建筑修繕過程中存在各種問題、各種影響因素,使得古建筑修繕預(yù)算定額編制工作沒有正常進行,導(dǎo)致古建筑修繕預(yù)算定額標準沒有制定,而古建筑修繕預(yù)算定額,大多是根據(jù)房屋修繕工程費用定額進行修繕定額編制的。古建筑修繕和房屋修繕,這是兩個不同性質(zhì)的工序,采用相同的預(yù)算定額標準就會出現(xiàn)一些不合理的地方,所以古建筑修繕要有自己的預(yù)算定額標準。在古建筑修繕中,要將保護古建筑這個原則貫穿到整個修繕工作中,對修繕預(yù)算定額采取時刻保護。古建筑的修繕工作大多是手工操作,工序很復(fù)雜,而且有很高的技術(shù)要求,古建筑修繕需要有古建筑考證,要投入大量的人力和物力,所以古建筑修繕和現(xiàn)代房屋修繕的費用定額標準是有不同之處的,因此不能使用相同的預(yù)算定額標準。
  根據(jù)以往古建筑修繕預(yù)算定額標準存在的不準確性和不合理性,國家相關(guān)部門制定出適合古建筑修繕費用定額編制執(zhí)行標準。將古建筑修繕預(yù)算定額編制中要遵守的原則、預(yù)算定額編制方法進行確定。在預(yù)算定額編制中要遵守的原則有:古建筑修繕工程實體性消耗和施工措施性消耗要保持分離;修繕工程的項目要齊全,布局要合理;古建筑修繕工程量的計算規(guī)則要簡明適用;修繕預(yù)算定額的水平要可以將社會平均水平反映;預(yù)算定額的編制表現(xiàn)形式要將各種工程的特點體現(xiàn)。預(yù)算定額編制的方法有:(1)要將修繕工程中包含的內(nèi)容進行全面、合理的考慮;(2)對修繕項目的保護措施消耗費用的合理性,以及各項目分攤預(yù)算定額進行充分的考慮。通過以上的預(yù)算定額編制原則和方法,最后對古建筑預(yù)算定額編制進行評估分析。預(yù)算定額編制要符合工程量的計算要求,要能夠滿足在不同情況下的工程預(yù)算消耗需求,對工程進行階段性的評估報價,讓預(yù)算定額編制起到真正的作用[4]。
  小結(jié)
  在當(dāng)前的古建筑修繕工程中,預(yù)算定額存在一定的不足,為了將古建筑修繕定額費用標準完善,古建筑修繕管理開始向著標準化、規(guī)范化、制度化的方向發(fā)展,將古建筑修繕定額制度進行制定。古建筑修繕預(yù)算定額費用標準的編制,為古建筑修繕提供了保障,推動文物保護事業(yè)發(fā)展。

古建筑修繕預(yù)算定額收費的編制研究

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來源:南方古建筑設(shè)計院

本文標簽:寺廟園林專業(yè)設(shè)計  古建筑修繕 

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